Yardıma mı ihtiyacınız var? Uzmanımızla konuşun.

Uzmanlarımızla konuşun veya daha fazla İlana göz atın.

Yada

İlanlarımız

En yeni mülklerimizden bazılarına göz atın.

COMFORT ESTATE-1

Del Mare Koleksiyonu, 10.167,60 m2 alana sahip şirketimizin kendi satın…

Yatak Odası
4
Banyo
4.5
Alan M2
3800 sq ft
3+2, 4+1, Satılık

$150,000 & 400.000

COMFORT ESTATE-2

Наш новый проект DEL MARE COLLECTION, это Свет очей Кемаля…

Yatak Odası
4
Banyo
4.5
Alan M2
3800 sq ft
1+0, 1+1, 2+0, 2+1, 2+2, 3+0, 3+2, 4+1, Продается

$150,000 & 400.000

Blog

Alanya Emlak Haberleri

Örnek Haber

Alanyadaki emlak satışı son yıllarda artış gösterdi

By adminx

Video Post Format

Uniquely customize future-proof niche markets via worldwide users. Proactively negotiate user-centric schemas…

By adminx
Alanya Comfort Estate

Emlak Alım Prosedürü

icon-feature

Tapu alım-satım işlemleri!

Gayrimenkul alım-satım işlemleri sırasıyla ve eksiksiz bir şekilde yapıldığı takdirde süreç sorunsuz olacaktır. Konsept Homes bu süreci en sorunsuz ve zahmetsiz şekilde geçebilmeniz için tüm evrak işlerini sizin için takip eder. Öyleyse tapu alım-satım işlemleri nasıl yapılır, sorusunun yanıtı; Tapu işlemlerinizi tapuya gitmeden önce yapılacaklar ve tapu dairesinde yapılacaklar şeklinde iki gruba ayırmak doğru olacaktır.

icon-design-variation-1

Tapu dairesine gitmeden önce

- Eğer alıcı durumundaysanız, satın alacağınız gayrimenkulün tapu fotokopisi edinilir. Bu tapu fotokopisiyle gayrimenkulün bağlı olduğu belediyenin emlak bölümünden emlak vergisi olup olmadığına bakılır. -- Gayrimenkulün imar bilgilerini edinilir ,binanın belediye imar müdürlüğünde bulunan onaylı projesindeki bağımsız bölüm numarası ile, tapu senedindeki numara uyuşuyor mu bakılır.

icon-advance-search

Tapu alım-satım işlemleri için gerekli belgeler..

- Satıcının yanında bulundurması gereken belgeler; 6 aydan önce çekilmiş 1 adet fotoğraf, nüfus cüzdanı aslı ile fotokopisi. - Alıcının yanında bulundurması gereken belgeler; 6 aydan önce çekilmiş 2 adet fotoğraf, nüfus cüzdanı aslı ile fotokopisi. - Ayrıca belediye rayiç belgesi ve tapunun aslı veya fotokopisi, ödemede kredi kullanılmış ise, ipotek evraklarının da hazır olması gerekli.

icon-google-maps

Tapu dairesinde..

Satıcı, tapu dairesinde sıramatikten TC kimlik numarası ile sıra numarası alır. - Evrakların eksiksiz ise ön başvurunuz onaylanacaktır. Tapu dairesinde gerçekleşen incelemeden sonra satıcıya mesaj gelir. Mesaj içeriğinde tapu harcının nereye ödeneceği bilgisi ve akabinde randevu günü ve saati verilir. - Tapu harcı yatırılır. - Tapu dairesine, randevu saatinden en az 15 dakika önce gidilir. - Evraklar ile tapu harç dekontları ilgili memura verilir. - Başvuru numaranız anons edilince Akit Odası'na geçilir. - Akit Odası'nda tapu kayıtları imzalanır. - En son müdürün imzasından sonra tapu belgesi teslim edilir.

icon-members

Masraflar

Bir emlağın alım masrafı , alacağınız emlağın değerinin %6 ile %9 u arasındadır. Bu yüzdeye; acenta komisyonu ,vergiler , harçlar ufak tefek diğer masraflar dahildir. Emlağı banka kredisiyle mi yoksa nakit mi aldığınız buradaki yüzdeyi en çok etkileyen parametredir. Comfort Estate satış danışmanınız , her adımda , satın alacağınız emlak ile ilgi bilgilendirmeleri size net rakamlar halinde verecektir.

icon-property

Neden Comfort Estate?

13 yıllık piyasa tecrübemizin yanı sıra dürüst , açık ve profesyonel iş anlayışımızla sizin için emlak alım satım sürecini kolaylaştırıyoruz. Satışa sunduğumuz her bir emlak doğruluğu ve sorunsuzluğu tespit edildikten sonra portföyümüze eklenmektedir. Önceliğimz para kazanmak değil insan kazanmak olduğundan hem alıcıyı hem de satıcıyı doğru bilgilerle en doğru şekilde biraya getirmek işimizin en temel unsurudur. Comfort Estate un görev ve sorumluluğu satın almış olduğunuz emlağın tapusu , elektrik ve su abonelikleri sizin adınıza tescil edildiğinde biter. Bu sürecin tüm takip ve işlemleri profesyonel ekibimiz tarafından yapılır.

Özellikleri Karşılaştır

Karşılaştırmak
Yalnızca 4 mülkü karşılaştırabilirsiniz, eklenen herhangi bir yeni mülk, karşılaştırmadaki ilk mülkün yerini alacaktır.